ビル事業計画に必要なデータと解説
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外構工事費

敷地内において、建築されずに残る部分に対して、樹木を植えて修景したり、屋外通路、排水工事等にかかる費用です。
一般的には、建築工事費に含まれるものとしてもかまいませんが、郊外型大型商業施設に見られる、屋外駐車場面積が広い場合や、高価な樹木や石などを使った、庭園などを計画する場合は、独立した予算立てをしておいたほうがよいでしょう。
特に、造園の工事費は、その内容により様々ですが、PM-NETでは、造園工事費実例データに基づき、施工面積と、下記のようなグレードを設定することにより、概算ができるプログラムを提供しています。

PM-I

以下に、このプログラムにより算出した、一般的な例を示します。
その算出根拠は、プログラムの解説を参照してください。

 

【グレードの目安】
1:石、池、樹木などによる修景庭園
2:石張りの路面に花壇、樹木の配置
3:芝生の周囲に樹木の配置
4:アスファルト舗装の平面駐車場
5:芝生広場

外構 事務所 共同住宅 ホテル
敷地面積 1200u 1200u 1200u
建築面積 800u 500u 600u
外構面積 400u 700u 600u
グレード設定 2:200u
4:200u
3:250u
4:450u
1:200u
2:400u
工事費単価 14.5千円/u 9.8千円/u 25.3千円/u
工事費 5800千円 6850千円 15200千円





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